Achat Appartement 2 pièces 27m² PERSAN 95340
118 500 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Exclusivité
Réf. DOM15509
Description du bien
Exclusivité. Liberkeys vous propose à Persan un T2 vendu loué en meublé, parfait pour un investisseur à la recherche d'un rendement solide et immédiat.
Au 2ème étage d'un immeuble de trois niveaux, accessible par un charmant escalier haussmannien, cet appartement lumineux exposé plein sud donne sur la cour, offrant calme et tranquillité.
Loyer actuel : 790 euros par mois, soit une rentabilité de 8 %.
Il comprend un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche spacieuse et wc, ainsi qu'une chambre confortable. Une cave et une place de parking privative et sécurisée complètent le bien.
Petite copropriété de 9 lots, dont les charges sont de 95 euros par mois et incluent l'entretien des parties communes et l'eau.
La situation est idéale : à deux pas de la gare de Persan-Beaumont pour rejoindre Paris rapidement et à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts, assurant une occupation locative stable.
Taxe foncière : 629 euros
DPE : D - GES : B Dépenses annuelles estimées : entre 460 et 670 euros (index 2021)
Prix : 118 500 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 851 055 822.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 27 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 9
- Quote part charges courantes : 1140 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PERSAN (95340)
, VAL-D'OISE (95)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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D (246 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 460 € TTC / an et 670 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09