Achat Appartement 2 pièces 20m² CRETEIL 94000
139 000 € Honoraires charge vendeur
Meublé 1 chambre
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Exclusivité
Réf. getkey_u_486406634
Description du bien
Spécial investisseur : 2 pièces vendu loué secteur Créteil Église
Vous cherchez un premier investissement locatif clé en main ?
En exclusivité ce 2 pièces idéalement situé dans le secteur très recherché de Créteil Église, au 1er étage d'une petite copropriété en briques bien entretenue.
Le bien :
Séjour avec cuisine ouverte,
1 chambre,
Salle d'eau avec WC,
Débarras privatif inclus, pour un rangement supplémentaire très apprécié des locataires.
Données locatives :
Loué meublé à un étudiant depuis septembre 2022
675 € charges comprises
Locataire stable et à jour de ses loyers
Pourquoi c'est un placement pertinent ?
? Secteur recherché avec forte demande locative étudiante
? Proximité commerces et transports :
Métro ligne 8 Créteil Université à 10 min à pied
Bus 104, 217, 317, TVM à moins de 2 min
? Petite copropriété, peu de charges (65 euros/mois)
? Aucun travaux à prévoir
? Rentabilité immédiate sans vacance locative
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 92 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 20 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 92
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CRETEIL (94000)
, VAL-DE-MARNE (94)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
E (350 kWh/m² an)
B (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3501111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 600 € TTC / an et 860 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST