LES ANNONCES
Acheter
Réf. VI135-BHIMMOBILIER
Description du bien
Schiltigheim :
B&H immobilier vous présente :
IMMEUBLE de 1930 comprenant 8 appartements (loués) avec balcons dont 2 libres d'occupation d'une surface de 660 m²/habitables sur une parcelle de 4 ares 62 centiares avec des combles à aménager, 2 garages fermés dans la cour, 1 place de parking à l'extérieur, 9 caves et les parties communes.
Il s'organise comme suit :
Au rez-de-chaussée :
2 appartements T3 comprenant :
Une entrée avec un dégagement, un salon-séjour, une cuisine indépendante équipée ouvrant sur le balcon, deux chambres, une salle de bains avec baignoire, vasque, miroir et un Wc .
Au premier niveau :
2 appartements T3 comprenant :
Une entrée avec un dégagement, un salon-séjour, une cuisine indépendante équipée ouvrant sur le balcon, deux chambres dont une avec balcon, une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque et un Wc.
Au deuxième niveau :
2 appartements T3 comprenant :
Une entrée avec un dégagement, un salon-séjour, une cuisine indépendante équipée ouvrant sur le balcon, deux chambres dont une avec balcon, une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque, miroir et un Wc.
Au troisième niveau :
2 appartements T3 comprenant :
Une entrée avec un dégagement, un salon-séjour, une cuisine indépendante équipée ouvrant sur le balcon, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque, miroir et un Wc.
Au dernier niveau:
Des combles bruts (60m²) à aménager avec une possibilité de créer un appartement en supplément.
Au sous- sol :
9 caves ainsi qu'une buanderie avec un accès sur l'arrière de l'immeuble.
Dans la cour :
2 garages fermés et une place de parking.
La réfection de la façade arrière vient d'être réalisée.
45430,56 euros de loyer annuel pour les 6 appartements,
2 appartements libres d'occupation, les 2 garages, la place de parking sont libres également.
Chauffage individuel en gaz.
L'immeuble se situe dans la commune de Schiltigheim, à 5 minutes en véhicule de la place d'Haguenau. Toutes les commodités à disposition :
commerces, supermarchés, restaurants, des écoles (de la crèche au collège). Les accès aux autoroutes sont à 5 minutes du bien.
A saisir !
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 244 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1187.00 et 1607.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Jennifer Beaurepere
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849341268
RCP GALIAN
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 660 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
SCHILTIGHEIM (67300)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (224 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info224 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
17 rue du Général Leclerc 67202 WOLFISHEIM