Réf. 86176551
Description du bien
De retour à la vente !
Murs commerciaux libres de toute occupation, situés à l’angle des rues Marceau et Diderot.
Le local d'environ 85 m² (115m² au sol) en rez-de-chaussée avec une belle hauteur sous plafond, anciennement constitué de deux lots réunis, il peut être modulé ou redivisé selon les besoins.
De nombreuses activités sont envisageables, notamment la restauration (sous réserve du respect des normes en vigueur), mais également le commerce, ou des bureaux.
Un bien rare dans un quartier dynamique de Nice, idéal pour un projet personnel ou un investissement à forte rentabilité locative.
Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots d’habitation : NC - Charges annuelles : 2400 € (eau froide et entretien des parties communes) - Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 87 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 16
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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30 RUE DE L HOTEL DES POSTES 06000 NICE