Achat Maison 6 pièces 153m² ST ANDRE 66690
398 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Balcon Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 342436411
Description du bien
À seulement quelques pas du centre du village de Saint-André, cette propriété en PIERRE magnifiquement RENOVEE allie harmonieusement le CHARME intemporel au CONFORT MODERNE. Dotée de poutres en bois, la maison offre une richesse de charme tout en intégrant des améliorations modernes telles que des fenêtres à double vitrage, la climatisation et des panneaux solaires pour un mode de vie durable.Le maison est en TRES BON ETAT.
La maison principale dispose d'un salon spacieux et accueillant avec un poêle à bois traditionnel, idéal pour des soirées cosy. La cuisine indépendante et entièrement équipée offre tout l'espace nécessaire pour la créativité culinaire. À ce niveau, vous trouverez une chambre confortable et une salle de douche/WC moderne. À l'étage, il y a deux grandes chambres, dont l'une s'ouvre sur l'une des terrasses de la propriété, avec vue sur le jardin, les toits du village et le Mont Canigou.Egalement il y a une salle de douche/WC moderne. Toutes les pièces sont spacieuses et baignées de lumière.
Un élément remarquable de cette propriété est L'APPARTEMENT INDEPENDENT d'une chambre situé au rez-de-chaussée, offrant un potentiel de revenus locatifs, pour des invités de passage ou pour un mode de vie multigénérationnel.
À l'extérieur, la propriété dispose de terrasses à chaque niveau, parfaites pour profiter du soleil ou pour recevoir. N'oublions pas non plus les JARDINS MATURES et bien entretenus pour en profiter. Le grand GARAGE offre un vaste espace de rangement et, mieux encore, bien que situé au calme, l'emplacement privilégié de la propriété signifie que tous les commerces et services nécessaires se trouvent à seulement quelques minutes à pied.
Cette maison enchanteresse offre un mélange parfait de charme rustique et de commodités modernes, en faisant une opportunité exceptionnelle à Saint-André. Ne manquez pas cette occasion, appelez notre agent local au : 06 28 23 76 88.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 153 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST ANDRE (66690)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (179 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1890 € TTC / an et 2610 € TTC / an
Non communiqué
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68 B Avenue de PEZENAS 34320 ROUJAN