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Exclusivité
Réf. 8661

Achat Maison 6 pièces 147m² PORNIC 44210

540 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres

Description du bien

PORNIC *** EXCLUSIVITÉ THE DOOR MAN ***
Vous aimez la nature et les balades ? Vous êtes au bon endroit !
Venez profiter d'un environnement paisible et bucolique, à proximité du canal d'Haute-Perche, du Val Saint-Martin et du lycée.

Dans son écrin de verdure, Gaël LE QUILLIEC vous propose cette maison d'habitation lumineuse construite en 2008 sur 2 niveaux :
RDC - Entrée sur vaste pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte, buanderie, wc. Suite parentale avec chambre, bureau salle d'eau, wc et pièce à transformer (dressing, atelier d'artiste...).
ETAGE - 2 Chambres, salle de bains/wc. Accès terrasse

Profitez pleinement de votre cadre de vie et du jardin verdoyant de 1 734m², avec sa terrasse en bois Merbau contournant largement une partie de la maison. Cabanon.

Les + :
* Environnement verdoyant
* Espace de vie extérieur
* Absence de vis-à-vis
* DPE C Honoraires charge vendeur.
DPE : C.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1980 € - montant maxi : 2710 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LE QUILLIEC Gaël (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 147 m²

    Localisation du bien

    PORNIC (44210) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • C (176 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      176
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1980 € TTC / an et 2710 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    THE DOOR MAN FRANCE

    3 BIS RUE BARTHELEMY THIMONNIER 78120 RAMBOUILLET

    Appeler l’agence Tél : 06 12 95 34 79
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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