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Exclusivité
Réf. TAPP949927

Achat Appartement 4 pièces 116m² BOURGES 18000

108 900 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres

Description du bien

Un emplacement de choix pour être proche de tout et pour valoriser son patrimoine - À VENDRE à BOURGES (18000) Grand appartement avec balcon surface habitable 116 m² / A 2 pas de la Cathédrale

Dans un quartier dynamique, SECTEUR MARONNIERS / JEAN BAFFIER, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités pour un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Découvrez le potentiel de cette grande surface comprenant une entrée, un séjour de 37 m², 3 chambres avec accès au balcon, une cuisine, une salle de bain, WC séparé, une pièce pouvant servir de dressing, bureau...

Situé au premier étage de la résidence, vous apprécierez la lumière naturelle qui envahit chaque pièce de cet appartement.

Travaux à prévoir: électricité, huisseries simple vitrage (DPE en D quand même!), et un rafraichissement global si vous n'êtes pas fan de la moquette actuelle par exemple. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 874 et 2 536 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 116 m²

Localisation du bien

BOURGES (18000) , CHER (18) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

Consommation énergétique

  • D (194 kWh/m² an)
    D (33 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    194
    33
    33
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1874 € TTC / an et 2536 € TTC / an
    01/01/2025

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CITYA JACQUES COEUR

2, Place Juranville 18000 BOURGES

Appeler l’agence Tél : 02 48 70 65 40
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