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Exclusivité
Réf. 17349

Achat Maison 3 pièces 80m² SUSSEY 21430

75 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Jardin

Description du bien

Ancienne fermette rénovée avec terrain constructible - 15 km de Saulieu / 13 km d'Arnay-le-Duc

Dans un charmant village au calme, découvrez cette ancienne fermette rénovée en 2017, alliant cachet de l'ancien et confort moderne.
La maison principale : séjour traversant lumineux avec coin cuisine.
Chauffage économique grâce à un poêle à granulés neuf
A l'étage, une chambre avec dressing, salle de bain moderne avec douche à l'italienne et baignoire balnéo d'angle.et WC.
Une grange attenante d'environ 30 m² au sol + 30 m² à l'étage offre un beau potentiel d'aménagement (pose d'une baie vitrée et de deux fenêtres déjà réalisée).
Terrasse bois à l'arrière, auvent.
Le tout sur 3 243 m², dont 1 600 m² constructibles (certificat d'urbanisme validé)
Assainissement individuel de 2017.
Un bien idéal pour les amoureux de la campagne, avec un grand potentiel d'agrandissement et de projet immobilier.
Pour toutes informations complémentaires, merci de contacter Nathalie Berthault Négociatrice Immobilier - 06 70 61 44 18 - N° SIRET 82887516100014

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Kitchenette

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 80 m²

    Localisation du bien

    SUSSEY (21430) , COTE-D'OR (21) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Consommation énergétique

    • D (193 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      193
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 850 € TTC / an et 1200 € TTC / an
      Non communiqué

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    NEYRAT IMMOBILIER

    1 RUE GRANGE FRANGY 71100 CHALON SUR SAONE

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