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Réf. V1850CH-BJIMMOBILIER53

Achat Immeuble 218m² ST DENIS DE GASTINES 53500

75 900 €

Description du bien

Sur la commune de Saint-Denis-De-Gastines, venez découvrir cet immeuble de rapport d'une surface totale de 218m² répartie en deux logements distincts : Il comprend un premier logement : Au rez-de-chaussée : un salon séjour avec cheminée et accès sur le jardin. A l'étage : une pièce palière desservant une salle d'eau, une chambre et un WC. Grenier (45m² aménageable). Cave. Dans la seconde partie (actuellement loué), vous trouverez un local commercial au rez-de-chaussée ainsi qu'un fournil, une cuisine et un laboratoire. A l'étage : deux chambres, une salle d'eau, un WC et une chambre à farine. Grenier. Cave. Le tout est implanté sur une parcelle de 282 m². Un bien à fort potentiel, idéal pour un investissement locatif ! Classe énergétique : G. Son prix est de 75 900 euros dont 5 900 euros d'honoraires d'agence (8,43 %) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence BRETON & JEANNEAU d'Ernée au 02.43.53.44.44. Référence V1850CH

Honoraires inclus de 8.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 ?. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 5000.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 5301 2016 000 006 964
AC ADC 5301 2025 000 000 021

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Immeuble
  • Surface totale : 218 m²

Aménagement du bien

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Accès digicode : Non

Localisation du bien

ST DENIS DE GASTINES (53500) , MAYENNE (53) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • G (823 kWh/m² an)
    G (177 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    823
    177
    177
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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BRETON & JEANNEAU IMMOBILIER

3 Quai Sadi CARNOT 53000 LAVAL

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