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Réf. V2012GR-BJIMMOBILIER53

Achat Maison 7 pièces 150m² MONTIGNE LE BRILLANT 53970

325 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.1% TTC (309997 € hors honoraires)

4 chambres Jardin

Description du bien

À vendre, charmante maison de village avec potentiel locatif à 15 min de Laval. Située au coeur d'un village paisible, cette maison pleine de charme vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel. Les atouts : - Belle pièce de vie chaleureuse comprenant un salon convivial et une cuisine aménagée ouverte, idéale pour les moments en famille. - 4 chambres spacieuses pour accueillir famille et invités. - Dépendance parfaite pour un projet de location Airbnb, avec rentabilité assurée. - Environnement calme et verdoyant, tout en restant à seulement 15 minutes de Laval. Idéale résidence principale, ce bien rare allie confort, tranquillité et opportunité de revenus complémentaires. DPE : E. Prix net vendeur : 310 000 ? + 5.13% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez l'agence Breton & Jeanneau Immobilier à Saint-Berthevin au 02 43 53 44 44 en mentionnant la référence : V 2012GR.

Honoraires inclus de 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 ?. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170.00 ? et 4350.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Breton & Jeanneau Immobilier : Gwénaëlle RIOUALEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 449 451 350
RCP BEAZLEY

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 150 m²

    Localisation du bien

    MONTIGNE LE BRILLANT (53970) , MAYENNE (53) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (284 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      284
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3170 € TTC / an et 4350 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    BRETON & JEANNEAU IMMOBILIER

    3 Quai Sadi CARNOT 53000 LAVAL

    Appeler l’agence Tél : 0243534444
    Infos sur l’agence

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