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Réf. 360

Achat Maison 9 pièces 396m² PAU 64000

1 550 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (1472345 € hors honoraires)

6 chambres Jardin

Description du bien

Cette magnifique propriété offre depuis les côteaux un panorama d'exception sur la nature environnante, la ville et les Pyrénées. La demeure de 2007 offre des prestations de très haute qualité, portées par une élégante architecture traditionnelle. Le jardin se prolonge sur plus d'un hectare, pour profiter d'un calme absolu.
A l'intérieur, un vaste séjour, pièce majeure de la maison, et la cuisine attenante, ouvrent sur la terrasse avec piscine à débordement, offrant le spectacle grandiose d'une vue rare et imprenable.
Sur le même niveau, on trouvera une confortable suite parentale avec dressing et salle de bain.
L'étage accueille 4 belles chambres, chacune avec salle de bain attenante, et un bureau.
Enfin, le vaste sous-sol est aménagé avec une salle de détente, une salle de sport, une cave à vin, ainsi que les pièces techniques de la maison.
Véritable havre de paix, cette propriété offre une parfaite harmonie de volumes, luminosité et prestations haut de gamme, dans un environnement enchanteur.
AFI Conseil, agence spécialisée dans l'accompagnement de clients exigeants, vous suggère une visite de cette propriété d'exception !
Mandat numéro 390. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Contactez kevin TOTAIN au 06 08 83 04 58 - k.totain@afi-conseil.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 396 m²

    Localisation du bien

    PAU (64000) , PYRENEES-ATLANTIQUES (64) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (88 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      88
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2119 € TTC / an et 2867 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AFI CONSEIL

    1 Bis Chemin Salié 64140 LONS

    Appeler l’agence Tél : 0608830458
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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