Achat Maison 7 pièces 156m² ST PHILIBERT 56470
986 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,8% TTC (950000 € hors honoraires)
6 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 4897C
Description du bien
À seulement quelques mètres des plages de Men Er Bellec, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Philibert.
Édifiée sur un magnifique terrain paysagé et constructible de 2 418 m2, rare par sa superficie et son emplacement, la maison séduit par son charme intemporel et l'atmosphère chaleureuse qu'elle dégage.
Le jardin arboré constitue un véritable écrin de verdure à deux pas du littoral.
La maison développe environ 155,56 m2 habitables et se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire, un séjour, un salon, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, une chambre, des WC séparés, ainsi qu'un garage attenant.
À l'étage : cinq chambres, deux salles d'eau, des WC séparés et un grenier.
Ce bien rare allie authenticité, volumes généreux et potentiel de rénovation. Son charme ancien et la qualité de son terrain en font une opportunité unique, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances familiale.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
Aménagement du bien
- Surface habitable : 156 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST PHILIBERT (56470)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (190 kWh/m² an)
E (58 kgCO2/m².an)
Plus d'info1905858 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3710 € TTC / an et 5060 € TTC / an
01/01/2022
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1 rue d'Aboville 56950 CRACH