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Exclusivité
Réf. 300

Achat Maison 4 pièces 150m² COGNY 69640

260 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

Au coeur de Cogny, village emblématique des Pierres Dorées, à seulement 10 minutes de Villefranche-sur-Saône, découvrez cette maison en pierres pleine de charme.
Élevée sur caves et garage, elle offre à l'étage une pièce de vie ouverte sur la cuisine, prolongée par une terrasse exposée à l'est, avec une vue dégagée et absolument magnifique sur le Beaujolais.
Au niveau supérieur, trois chambres, une salle d'eau et un grenier aménageable permettent d'imaginer de nombreux scénarios d'agencement selon vos envies.
Un jardin potager accessible depuis la maison, le calme du centre du village et l'environnement recherché de Cogny renforcent l'attrait de cette propriété authentique.
Travaux de rénovation à prévoir. DPE : F.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 150 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    COGNY (69640) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (239 kWh/m² an)
      F (74 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      239
      74
      74
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3340 € TTC / an et 4560 € TTC / an
      01/01/2023

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    AGENCE CUBIC IMMOBILIER

    180 Boulevard Gambetta 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE

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