Achat Maison 4 pièces 120m² ARNAS 69400
298 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Réf. 303
Description du bien
À découvrir sans tarder, cette maison familiale entièrement rénovée, située à Arnas, dans un environnement paisible et recherché, à moins de dix minutes de Villefranche-sur-Saône.
D'une surface d'environ 120 m2 loi Carrez (135 m2 utiles), elle s'organise sur trois niveaux pensés pour offrir confort et convivialité. Au premier étage, vous apprécierez une vaste pièce de vie de plus de 40 m2 baignée de lumière, avec accès à un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil et prolonger vos moments en famille.
Côté nuit, la suite parentale au rez-de-chaussée se distingue par son atmosphère intime et raffinée, avec dressing, salle d'eau moderne et accès direct au jardin. Les enfants, quant à eux, trouveront leur univers au dernier étage : deux chambres spacieuses avec rangements, une salle de douche contemporaine ainsi qu'un espace complémentaire pouvant accueillir coin jeux ou bureau.
Entièrement repensée avec goût, la maison allie charme de l'ancien et confort moderne : matériaux de qualité, menuiseries neuves, toiture révisée et garanties décennales à l'appui.
À l'extérieur, un jardin clos et arboré d'environ 100 m2, parfaitement orienté, vous invite à profiter des beaux jours du matin au soir. Deux places de stationnement privatives et une buanderie fonctionnelle complètent ce bien.
Clé en main, lumineuse et pratique, cette maison est idéale pour les familles ou les jeunes actifs en quête d'un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités.
Contactez dès aujourd'hui CUBIC IMMOBILIER pour organiser une visite et laissez-vous séduire !
Clémentine COURRIER MIRALLES Agent commercial EI RSAC 932 833 783 (Lyon)
Plus d'informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ARNAS (69400)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (223 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22377 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1620 € TTC / an et 2230 € TTC / an
01/01/2021
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333 rue des Grillons 69400 GLEIZE