Achat Maison 9 pièces 240m² VANNES 56000
1 226 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. 415685-SUBLIMON
Description du bien
L'exception au bord de l'eau. À Saint-Avé, cette maison d'architecte offre un art de vivre entre élégance et nature. Et si c'était la vôtre ?
À seulement 15 minutes du port de Vannes cette élégante maison vous offre un cadre de vie idéal, entre sérénité, naturelle et praticité au quotidien.
Nichée face à un étang, au coeur d'un jardin arboré aux essences exotiques, elle déploie ses lignes contemporaines dans un environnement confidentiel, sans aucun vis-à-vis.
À l'intérieur, les volumes sont généreux, la lumière omniprésente, et chaque pièce bénéficie d'une ouverture vers l'extérieur.
Le salon cathédrale avec cheminée, la salle à manger chaleureuse et la cuisine indépendante équipée s'articulent autour d'une grande terrasse bois et d'une piscine chauffée exposée plein sud.
Cinq chambres, dont deux suites avec salle de bains privative, accueillent confortablement famille et invités.
Un espace bien-être avec jacuzzi, sauna et douche complète ce cocon aux prestations haut de gamme. Garage double, buanderie, cave, rénovation soignée : tout a été pensé pour conjuguer design, confort et fonctionnalité.
Un bien rare, accessible à pied aux commodités, et pourtant à l'abri du tumulte. L'art de vivre version Sublimons.
Visite sur rendez-vous uniquement ? Morgane Cabaret, Sublimons ? Dossier complet sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 ? et 3660.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Morgane CABARET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 942 039 454
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 240 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VANNES (56000)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (156 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1562424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2660 € TTC / an et 3660 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
106 avenue de la Marne 56000 VANNES