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Exclusivité
Réf. 28082025

Achat Appartement 2 pièces 42m² LES SABLES D OLONNE 85100

273 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (260000 € hors honoraires)

1 chambre Balcon

Description du bien

Caroll Turpin Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 42,94 m2, situé au 1er étage d'une petite copropriété, au coeur du quartier très recherché des Présidents, avec ses commerces au pied de l'immeuble et la plage à deux minutes.Entièrement rénové avec goût, il se compose d'une entrée avec cuisine aménagée et équipée récente, d'un séjour-salon lumineux ouvrant sur un balcon de 6 m2 offrant une agréable vue mer latérale, d'une chambre avec salle d'eau privative, et de WC séparés.Cet appartement offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et emplacement privilégié, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.
Bien  soumis au statut de copropriété Nombre de lots de la copropriété 6 
charges annuelles de copropriété 1020 euos
Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 5 % TTC
Prix hors honoraire 268 000 Euros                                                                                                     
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr          
Contactez CAROLL TURPIN IMMO 02 51 90 84 84 ou notre site www.carollturpinimmo.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Américaine
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 42 m²

Localisation du bien

LES SABLES D OLONNE (85100) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (295 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    295
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1010 € TTC / an et 1420 € TTC / an
    01/01/2023

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CAROLL TURPIN IMMOBILIER

32, avenue Paul Doumer 85100 LES SABLES D OLONNE

Appeler l’agence Tél : 02 51 90 84 84
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