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Réf. 1070-REGIEIMMOBILIA38000

Achat Appartement 3 pièces 58m² GRENOBLE 38000

169 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Balcon Ascenseur

Description du bien

Exclusif ! Découvrez ce charmant T3 de 58 m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, à Grenoble à proximité de la Presqu'Ile Scientifique.
Traversant et lumineux, il offre une belle vue dégagée sur Belledonne.
Vous apprécierez son séjour spacieux de 22 m² ouvrant sur un balcon de 4 m², sa cuisine récente et semi-ouverte, ainsi que ses deux chambres confortables (12 m² et 9 m²). La salle d'eau a été entièrement rénovée, et les WC sont indépendant. Chauffage individuel gaz. Le ravalement des façades a été voté lors de la dernière Assemblée Générale!
Une cave de 5,8 m² complète ce bien.
Proche de toutes les commodités tram, bus, écoles, commerces, parc, accès routiers.
Un appartement fonctionnel et agréable à vivre. À visiter sans tarder !
Copropriété de 16 lots d'habitations, charges annuelles de 1188? dont 585? imputable au locataire.
Taxe Foncière 2024 : 1645?
Votre partenaire pour accompagner votre projet : la Régie Immobilia, une agence immobilière familiale et indépendante à Grenoble, depuis 1973! Syndic? Gestion locative? Transaction? Consultez nous sans tarder!

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 188 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 ? et 1810.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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REGIE IMMOBILIA - Votre agence immobilière familiale et indépendante à GRENOBLE depuis plus de 50 ans

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 19
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 58 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 33
  • Quote part charges courantes : 1188 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

GRENOBLE (38000) , ISERE (38) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (241 kWh/m² an)
    E (52 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    241
    52
    52
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1300 € TTC / an et 1810 € TTC / an
    01/01/2021

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Contactez notre agence !

REGIE IMMOBILIA

5 BOULEVARD EDOUARD REY . 38000 GRENOBLE

Appeler l’agence Tél : 0476870152
Infos sur l’agence Site et honoraires

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