Achat Maison 5 pièces 116m² ST MEDARD DE GUIZIERES 33230
280 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. PJMA450003373
Description du bien
Situé à proximité immédiate du centre de Saint-Médard-de-Guizières, ce local professionnel d'environ 116 m2 est actuellement loué 1 200 euros par mois à un médecin généraliste et un ostéopathe, garantissant une rentabilité immédiate et pérenne.
Le bien bénéficie d'une belle visibilité et d'un accès facile, idéal pour des professions libérales ou toute autre activité tertiaire.
Une possibilité d'agrandissement existe, permettant d'augmenter la surface utile et, par conséquent, la valeur locative. Selon vos besoins, vous pourrez y aménager des bureaux supplémentaires, un hangar de stockage, une habitation ou un local mixte.
Cet ensemble immobilier, modulable et bien situé, conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un professionnel souhaitant installer ou développer son activité dans un environnement dynamique et en pleine croissance.
Contactez Herranz immobilier afin d'obtenir de plus amples informations.
Cette annonce vous est proposée par M. Pascal JAUD - EI - NoRSAC: 2019AC00051, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Libourne
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 116 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST MEDARD DE GUIZIERES (33230)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (32 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info3277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2000
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1 cours du chapeau rouge 33000 BORDEAUX