Achat Appartement 3 pièces 58m² EVREUX 27000
121 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. TAPP953634
Description du bien
À vendre : Appartement T3 de 58 m² à Évreux, proche de toutes commodités et ensoleillé à l'ouest ! - EN EXCLUSIVITÉ - RUE JEAN LURCAT - EVREUX - APPARTEMENT T3 AVEC BALCON ET DOUBLE-PARKING
À VENDRE : Appartement T3 situé à Évreux, dans le département de l'Eure (27000). Ce bien, offre une surface habitable de 58 m², idéal pour un couple ou une petite famille.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou pour aménager un bureau.
Le salon, d'une superficie de 20 m², est lumineux et convivial, offrant un espace de vie agréable pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. L'appartement dispose également d'une salle de bain, garantissant tout le confort nécessaire au quotidien.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Situé au premier étage d'une résidence de trois niveaux, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais offre un accès facile et pratique.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un emplacement double de parking, un atout non négligeable dans cette zone urbaine.
L'orientation Sud-ouest de l'appartement permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.
La localisation est un autre point fort de ce bien. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés tels qu'Aldi et Super U, ainsi que des établissements scolaires comme le Collège Marcel Pagnol et l'École primaire Paul Langevin. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 1500 mètres. De plus, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont accessibles à proximité.
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prenez contact avec votre agence CITYA FLAUBERT et notre négociateur transaction Monsieur Edouard LAMBERT au 06.98.08.41.04 ou par mail à elambert@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 162 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 358,36 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 58 m²
Localisation du bien
EVREUX (27000)
, EURE (27)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
-
C (151 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info151 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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38, avenue Gustave Flaubert 76000 ROUEN