Achat Maison 5 pièces 103m² LA GREE ST LAURENT 56120
262 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (250000 € hors honoraires)
3 chambres Balcon
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Exclusivité
Réf. 8726
Description du bien
The Door Man vous propose en exclusivité, à La Grée-Saint-Laurent, une maison familiale construite en 2005, nichée au coeur d'un environnement verdoyant et paisible, offrant plus de 4 hectares de terrain.
Ici, vous profitez du calme de la campagne bretonne, à deux pas des sentiers de promenade et de la magnifique forêt de Lanouée, tout en restant à seulement quelques minutes des commerces et services de Mauron et Ploërmel.
La maison se compose d'une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux équipé d'un poêle, d'une cuisine séparée, et d'une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau attenante. À l'étage, une mezzanine dessert trois belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un sous-sol complet vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage et de stationnement appréciable.
Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée donnant sur la campagne environnante, ainsi que de deux dépendances : une ancienne porcherie et un bâtiment de stockage, idéals pour un projet agricole, artisanal ou de loisirs.
Un cadre rare, avec plus de 4 hectares de terrain, où calme, nature et espace s'harmonisent parfaitement. Prix 262500 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 250000 €.
DPE : D.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2010 € - montant maxi : 2770 €.
Conseiller en immobilier : LAPLANCHE Nicolas (EI).
RSAC : 907595425.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAPLANCHE Nicolas (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 103 m²
Localisation du bien
LA GREE ST LAURENT (56120)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
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D (186 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info1864141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2010 € TTC / an et 2770 € TTC / an
Non communiqué
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3 BIS RUE BARTHELEMY THIMONNIER 78120 RAMBOUILLET