Achat Maison 6 pièces 172m² BREUILLET 17920
313 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (300528 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. DOM22449
Description du bien
Au calme d'un quartier résidentiel, à deux pas du bourg de Breuillet et à 15 minutes des plages, cette maison d'architecte sur 2 niveaux de 172 m² conjugue espace, lumière et convivialité.
A l'étage dès l'entrée, la pièce de vie de 34 m² s'ouvre largement sur un balcon/terrasse ensoleillée de 17 m² avec une exposition Sud-Est, idéal pour admirer le jardin et la campagne.
La maison offre :
Une cuisine indépendante de 10 m² et son cellier attenant.
Quatre chambres (10 à 17 m²) ( deux à l'étage et deux autres en rez-de-jardin)
Deux salles de bains et deux WC ( à l'étage et rez-de-jardin)
Une grande pièce de vie de 40 m² en rez-de-jardin, offrant un potentiel de logement indépendant
Une chaufferie avec ses rangements
Un garage de 22m² attenant à la maison
Une dépendance non attenante en fond de propriété de 22m²
Le terrain clos et paysager de 2 164 m² invite à profiter de la nature, avec de beaux arbres et des espaces à vivre en extérieur.
Côté confort, le bien est équipé d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique. Le DPE estime la consommation entre 2 470 € et 3 390 € par an (référence 2021). Taxe foncière : 1 763 €/an
.
Un cadre rare, pensé pour conjuguer vie de famille et proximité des plages de Charente-Maritime.
Contactez dès maintenant Isabelle Zamy, votre conseillère Liberkeys, pour organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 172 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BREUILLET (17920)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (190 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2470 € TTC / an et 3390 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09