Achat Maison 4 pièces 100m² COUERON 44220
328 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,1% TTC (314990 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. VM5714-UNIVERSCITY
Description du bien
Belle maison de plain-pied avec piscine, uniquement chez Univers City Immo !
Venez découvrir cette maison de plain-pied de 100 m², idéalement située à Couëron, au calme dans un joli hameau, sur une parcelle de 919 m².
Elle est composée d'une entrée, d'une grande pièce de vie équipée d'une cheminée à insert avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse bois d'environ 50 m² exposée sud-ouest, d'une piscine, d'un abri de jardin et d'un jardin entièrement clos.
Un grand garage de 37 m² attenant à la maison et des places de stationnement à l'avant de la maison complètent ce bien.
Ses atouts : l'emplacement, la grande terrasse avec piscine et le plain-pied.
Prix de vente : 328 000? FAI
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur (4,13% soit 13 000?)
Prix net vendeur : 315 000?
Ce bien vous intéresse ? Réservez votre créneau de visite en contactant Anne-Laure Chotard :
O6 29 91 37 72
al.chotard@univers-city-immo.fr
Référence annonce VM5714
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure Chotard (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°790 992 838 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 rue de Nantes - 44840 Les Sorinières, RCS Nantes n°852 118 355, carte professionnelle n°CPI 4401 2019 000 042 054 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, Anne-Laure Chotard (EI) Agent commercial - RSAC de Nantes n°790 992 838
Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1786.00 ? et 2416.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Univers City Immo : Anne-Laure CHOTARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790 992 838
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
COUERON (44220)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (238 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1786 € TTC / an et 2416 € TTC / an
01/01/2021
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23 rue de Nantes 44840 LES SORINIERES