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Réf. 2659

Achat Maison 6 pièces 111m² ST GEORGES DE DIDONNE 17110

399 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (381523 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

A Saint-Georges-de-Didonne, idéalement située à seulement 100 m du sentier de la Corniche et à 450 m du centre de Saint-Georges-de-Didonne, cette maison de 111 m2 habitables environ offre un cadre de vie agréable et lumineux. Son implantation sur une parcelle de 258 m2 permet de profiter d'un extérieur intime et fonctionnel, avec terrasse couverte et possibilités de stationnement. La maison se distingue par ses volumes bien pensés, ses espaces de vie ouverts et la climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année.
Au rez-de-chaussée : entrée accueillante, bureau, dégagement, une chambre avec lavabo, salle d'eau, WC séparés, hall, deuxième chambre, salle d'eau avec WC et cuisine d'été donnant directement sur le jardin.
A l'étage : séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte sur un petit balcon, vue sur le phare, buanderie, chambre avec salle de bains et WC, bureau. Les annexes comprennent un cellier et trois appentis, parfaits pour le rangement ou un atelier.
Le bien est implanté sur une parcelle d'environ 258 m2.
Prix 399500 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,5 % TTC soit 17203 EUR (382297) EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/ Risques : www.georisques.gouv.fr
.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 111 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST GEORGES DE DIDONNE (17110) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (210 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      210
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2041 € TTC / an et 2761 € TTC / an
      01/01/2021

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    SARL PARAGENCE

    24 BOULEVARD DE LATTRE DE TASSIGNY 17200 ROYAN

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