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Exclusivité
Réf. 8019
Description du bien
Situé au coeur de Nyons, à deux pas de tous commerces et services, cet immeuble de rapport offre un excellent potentiel locatif. Il se compose actuellement de :
Deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée, loués respectivement 500 EUR/mois et 690 EUR/mois.
Deux appartements en étage, loués 450 EUR/mois et 500 EUR/mois.
La surface totale est d'environ 242 m2.
L'emplacement est stratégique, avec des parkings à proximité immédiate, garantissant une bonne fréquentation pour les commerces.
Des travaux sont à prévoir dans les parties communes. Une opportunité idéale pour un investissement locatif au centre de Nyons.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 242 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
NYONS (26110)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (247 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2023
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54 PLACE DE LA LIBERATION 26110 NYONS