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Exclusivité
Réf. 2025-89

Achat Maison 5 pièces 116m² CAMORS 56330

235 125 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (225000 € hors honoraires)

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien


À vendre sur la commune de Camors, venez découvrir cette maison située dans un environnement calme à proximité du bourg.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée, aménagée et équipée, un séjour lumineux ouvrant sur une grande véranda exposée ouest, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie/chaufferie, ainsi qu'une chambre accompagnée d'un dressing.
À l'étage, deux chambres supplémentaires, un coin salon pouvant faire office d'espace bureau ou d'une chambre, et une seconde salle d'eau avec WC.
Idéalement située à proximité du bourg de Camors, des écoles et des commodités, cette maison bénéficie également d'un accès facile aux grands axes, à moins de 30 minutes de Lorient ou Auray.
Exposition Ouest, assainissement collectif, le tout sur une parcelle arborée de 1222m2.
La maison est actuellement louée pour un loyer mensuel de 700 EUR, avec un bail en cours jusqu'en janvier 2028.
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Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 116 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CAMORS (56330) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Consommation énergétique

    • C (162 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      162
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1160 € TTC / an et 1610 € TTC / an
      01/01/2022

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    BALD IMMO

    8 place Le Sciellour 56150 BAUD

    Appeler l’agence Tél : 06.74.31.36.73
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