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Exclusivité
Réf. UF-A39423MIR17

Achat Maison 10 pièces 220m² ARCHINGEAY 17380

360 400 € Honoraires charge acquéreur inclus

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4 chambres Jardin

Description du bien

A39423MIR17 - Propriété moderne de plain-pied avec piscine et terrasse, alliant confort et charme.
Bénéficiant d'un emplacement à la lisière du village, avec une vue panoramique à couper le souffle, cette maison construite en 2017 se trouve à seulement 8 km de la pittoresque ville de Saint-Savinien et à 5 minutes en voiture de Tonnay Boutonne.
Entrez dans une cuisine ouverte et lumineuse et un espace salle à manger qui s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine chauffée, le cadre idéal pour recevoir ou se détendre. Avec quatre chambres spacieuses (deux avec salle de bains attenante, plus une salle de bains commune), un salon élégant, un bureau, une buanderie et un hall d'entrée accueillant, cette propriété allie fonctionnalité et élégance.
Le jardin, les deux allées et le bon état général de la propriété garantissent une vie facile. Et avec les plages à seulement 40 minutes, Saintes à 20 minutes et St Jean d'Angély à 15 minutes, le meilleur de la Charente-Maritime est à votre porte.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 3
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 220 m²

    Localisation du bien

    ARCHINGEAY (17380) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • D (183 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      183
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3290 € TTC / an et 3290 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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