Achat Maison 7 pièces 192m² DIEULEFIT 26220
875 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 018058-5589176
Description du bien
Boschi Immobilier - DIEULEFIT - 04 75 46 35 55
DIEULEFIT - Drôme Provençale
Perchée sur les hauteurs du village, au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Dieulefit, cette superbe villa offre un cadre de vie idyllique, préservé de toute nuisance, avec une vue dominante et imprenable sur les monts environnants.
Baignée de lumière et lovée dans un écrin de nature, la propriété s’étend sur 6 501 m² de terrain paysager, arboré d’essences locales. Ici, la maison et son bassin de nage semblent suspendus au-dessus du paysage, comme une œuvre vivante que l’on admire depuis chaque pièce.
Avec environ 192 m² habitables, la villa s’organise autour d’une vaste pièce de vie de 57 m² avec cuisine équipée, s’ouvrant directement sur une immense terrasse couverte de 62?m², un espace de réception où partager des instants précieux avec famille et amis, toute l’année, à l’abri du soleil ou des vents d'été.
Elle dispose de 4 chambres lumineuses, dont une en rez-de-chaussée, et 3 salles d’eau élégantes et fonctionnelles. La suite parentale, à l’étage, bénéficie de sa propre terrasse privative, idéale pour se délasser en toute quiétude, face aux collines. Un bureau aménagé dans l’ancien pigeonnier, charmant et inspirant, sera parfait pour le télétravail ou la création.
Le petit pIus : indépendant mais parfaitement intégré au paysage, un gîte en ossature bois accueille vos invités ou peut accueillir une activité touristique ou bien-être. Très chaleureux, il comprend : une chambre moderne, une kitchenette équipée, une salle d’eau et WC et une belle terrasse bois avec la vue.
Un lieu rare, où l’élégance de l’architecture contemporaine s’harmonise avec la nature brute et apaisante de la Drôme Provençale, pour une qualité de vie exceptionnelle.
Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Dieulefit - 26220
Elle se compose :
Cuisine équipée 16 m² ouverte sur Salon / séjour de 41 m² avec insert bois et accès terrasse 62 m²
Dégagement 11,60 m²
Chambre 13 m²
Salle d'eau 6 m² - WC 1,5 m²
Arrière cuisine 6 m² et chaufferie 6 m²
-- ETAGE1
Dégagement 9,30 m²
Chambre parentale de 27 m² avec salle de bains/wc et poêle à bois
Chambre 11 m²
WC indépendant 1,90 m²
Salle d'eau 3,40 m²
Chambre 9 m²
-- ETAGE2
Bureau 7, 5 m²
-- Gîte indépendant 20 m² :
Salon/chambre, coin kitchenette, salle d'eau et wc, terrasse
-- Dépendances :
Atelier 29,50 m² (avec eau et électricité) et panneaux solaires
Cabanon 9,1 m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 192 m²
Localisation du bien
DIEULEFIT (26220)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (127 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1272323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2330 € TTC / an et 2330 € TTC / an
Non communiqué
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Place Chateauras 26220 DIEULEFIT