Achat Appartement 1 pièce 30m² MENTON 06500
279 000 € Honoraires charge vendeur
Meublé
Exclusivité
Réf. 26-020
Description du bien
Dans le secteur privilégié de Garavan, apprécié pour son calme et sa proximité avec Monaco et l'Italie, cet appartement rénové offre une atmosphère élégante face à la mer. Dès l'entrée, la vue s'ouvre vers une terrasse plein Sud de 25 m², un extérieur rare qui prolonge naturellement la pièce de vie.
L'intérieur, épuré et design, a été pensé pour optimiser le confort. Le mobilier intégré, dont un lit escamotable, préserve la fluidité du volume, tandis que la cuisine contemporaine s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'alcôve d'entrée propose un couchage d'appoint discret et la salle d'eau rénovée apporte une touche de modernité.
La terrasse, véritable signature du bien, accueille aussi bien les matinées calmes que les soirées face à la mer. À quelques minutes des plages, du port, des jardins et de la gare de Menton-Garavan, l'appartement offre une accessibilité rare dans un cadre paisible. La résidence sécurisée, équipée d'un parlophone, d'un portail électrique et d'un accès par badge, assure un confort serein. Charges maîtrisées et parking privatif complètent l'ensemble.
Vendu meublé ou vide, ce pied-à-terre séduira ceux qui recherchent un bien élégant et clé en main, ou un investissement premium dans une zone où l'offre reste limitée. Pour une visite, je vous invite à me contacter.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 30 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 29
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MENTON (06500)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (210 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 560 € TTC / an et 810 € TTC / an
Non communiqué
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