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Exclusivité
Réf. 1509

Achat Maison 9 pièces 185m²

397 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (375000 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien


Exclusivité AMEPI ...
A seulement 5 mn de Poitiers sud nous vous proposons ce très beau corp de ferme comprenant une longère de 185m² habitable et 100m² à aménager, plus de 400m² de dépendances sur environ 5000m² de terrain !
HABITATION:
Au rez de chaussée, entrée, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, salle à manger, salon, buanderie, salle d'eau, toilette et 2 pièces à rénover (18 et 14m²).
A l'étage, palier, 3 chambres, salle d'eau avec wc et possibilité d'aménager 100m² avec une belle hauteur sous ferme et ouvertures existantes .
Les huisseries sont en double vitrage et en PVC ainsi que les volets.
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz, une cheminée et une clim réversible.
DEPENDANCES:
Un double hangard de 80 et 150m² avec une autre partie sur l'arrière de 70m²...
Un ensemble de batiments accolés de 20, 25 et 29m²...
Attenant à la maison 2 surfaces de 25m² chacune ...
Des petits toits représentant environs 35m²...
L'ensemble des toitures est en très bon état !
TERRAIN:
Une grande cour permet un accès facile à tous les batiments et un stationnement de plusieurs véhicules.
Sur l'arrière de la maison un très grand jardin avec de nombreux arbres fruitiers et deux belles terrasses dont une abritée...
Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter !



Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 185 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (241 kWh/m² an)
      D (33 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      241
      33
      33
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4300 € TTC / an et 5900 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    ERA BUY & SELL

    204 Avenue du 8 Mai 1945 86000 POITIERS

    Appeler l’agence Tél : 0586280210
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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