Achat Appartement 2 pièces 45m²
268 770 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.4% TTC (254256 € hors honoraires)
1 chambre Ascenseur
Réf. 33084.LEY
Description du bien
L'Agence Maison Rouge vous présente ce charmant appartement T2 en duplex de plus de 45 m², idéalement situé en hyper centre de Saint-Malo, dans le très recherché quartier de Saint-Servan.
Au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, ce duplex lumineux, entièrement rénové avec goût, offre un cadre de vie confortable et clé en main, sans aucun travaux à prévoir.
Les points forts du bien : Superficie de plus de 45 m² - Appartement en duplex, situé au 3? étage avec ascenseur - Exposition Sud / Sud-Ouest, offrant une luminosité exceptionnelle toute la journée -Vue dégagée -
Résidence haut de gamme et sécurisée -Rénovation récente de qualité -
Cuisine aménagée et entièrement équipée -Local à vélos au sein de la copropriété.
Agencement : Niveau principal - Belle pièce de vie baignée de lumière -
Cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle - Placard intégré -WC indépendant - À l'étage - Palier - Chambre confortable - Salle de bains avec WC - Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services, transports et du centre historique de Saint-Servan.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial à Saint-Malo.
Yvon LE GAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 721 517 - SAINT MALO.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 45 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 100
- Quote part charges courantes : 800 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (214 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21466 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 820 € TTC / an et 1150 € TTC / an
Non communiqué
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72 rue Ville Pépin 35400 ST MALO