Achat Appartement 3 pièces 54m² PORNIC 44210
325 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (310000 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 2668
Description du bien
PORNIC STE MARIE - A VENDRE appartement T3 Idéalement situé à seulement quelques minutes à pied de la plage des Grandes Vallées et à 600 m du centre-bourg, cet appartement d'environ 54 m² offre un cadre de vie rare entre océan et verdure.
Niché en rez-de-jardin au sein d'une résidence calme et bien entretenue, ce bien lumineux se compose d'une pièce de vie exposée sud ouest avec accès direct à l'extérieur, cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, salle de bain et WC.
Cave et place de stationnement privative.
Un bien rare, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre balnéaire ou un investissement locatif dans un secteur recherché.
Possibilité d'acquérir en plus un T4 de 74 m² attenant.
Suppression du chauffage collectif déja voté et frais réglés.
Prévoir travaux de rafraîchissement.
GUEFFIER IMMOBILIER VIVRE ICI PORNIC
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 54 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 12
- Quote part charges courantes : 2045 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PORNIC (44210)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (435 kWh/m² an)
G (137 kgCO2/m².an)
Plus d'info435137137 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1790 € TTC / an et 2470 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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16 RUE DU GENERAL DE GAULLE 44210 PORNIC