Achat Maison 4 pièces 87m²
282 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (270011 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. CP322-1223-M1
Description du bien
Située au coeur du quartier résidentiel de la Durantière, cette maison non mitoyenne de type 3/4 vous séduira par son agencement atypique, son jardin ensoleillé, et son environnement calme, en impasse.
D'une surface habitable d'environ 90 m², cette maison sur deux niveaux offre un intérieur chaleureux et lumineux.
En partie basse, côté rue (exposition Ouest/Nord-Ouest), se trouvent la cuisine et un salon pouvant s'aménager en 3ème chambre.
À mi-hauteur, le jardin d'hiver communique avec une belle pièce de vie lumineuse ainsi qu'une salle de bains avec WC, tous exposés Est et Sud.
L'ensemble est édifié sur une parcelle arborée de 307 m², parfaitement orientée Est/Sud, idéale pour profiter du soleil en toute saison.
En fond de parcelle, accessible par une impasse, deux garages privés sur dalle béton (15,20 m² et 15,85 m²) offrent un réel confort de stationnement ou de stockage.
La proximité immédiate du tramway ligne 1, des écoles, commerces, et espaces de jeux lui donne des atouts plus que certain pour une vie de famille.
Votre projet est notre priorité.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 87 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (392 kWh/m² an)
F (86 kgCO2/m².an)
Plus d'info3928686 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2130 € TTC / an et 2930 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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52 boulevard Dalby 44000 NANTES