Achat Maison 5 pièces 120m² CHICHERY 89400
174 900 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 5_1290
Description du bien
Venez découvrir cette élégante maison bourgeoise de 1876 !
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant, un vaste séjour lumineux ainsi qu'une véranda avec jacuzzi, parfaite pour vos moments de détente, une cuisine aménagée et fonctionnelle et une salle de bains, un WC indépendant. Une buanderie et un garage complètent ce niveau. Deux superbes caves voûtées viennent parfaire l'ensemble.
À l'étage, deux belles chambres, un dressing (pouvant faire office de troisième chambre), ainsi qu'une salle de bains avec WC composent un espace nuit confortable et modulable.
Le dernier espace, offre un grenier de plus de 100 m2, entièrement aménageable selon vos envies : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau ou atelier ou même un logement indépendant.
Côté extérieur, le jardin, intime et sans vis-à-vis, constitue un véritable cocon de tranquillité.
La maison est équipée d'un système de chauffage performant par chaudière à pellets bois avec silot de 2,5T en charge automatique, installé en 2022.
Une demeure de caractère au cachet rare, idéale pour une famille en quête d'espace, d'authenticité et de sérénité.
N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. M. Damien VADDE, Tél. : 06.77.80.84.76 .
Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2022AC00068.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHICHERY (89400)
, YONNE (89)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (355 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3551010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3290 € TTC / an et 4510 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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123 rue de Paris 89000 AUXERRE