Achat Appartement 4 pièces 196m² NIMES 30900
981 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Cave
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Réf. 5776
Description du bien
À 5 minutes à pied des emblématiques Jardins de la Fontaine, découvrez un bien unique : une véritable maison sur les toits de 196 m2 nichée seule au 7ème et dernier étage, offrant une vue à couper le souffle jusqu'aux Alpilles dès l'entrée. Avec sa terrasse exceptionnelle de 270 m2 à 360o, vous dominerez la ville tout en profitant d'un espace extérieur vaste et intime.
Les prestations sont à la hauteur de ce cadre d'exception : climatisation gainable, cuisine haut de gamme entièrement équipée, murs en stucco de marbre, éclairage LED basse consommation et système audio intégré intérieur/extérieur. La suite parentale, véritable écrin de bien-être, propose une salle de bains luxueuse avec Balnéo et douche, le tout offrant une vue apaisante sur les pins. Deux chambres spacieuses avec une salle d'eau complémentaire viennent parfaire cet espace.
Le salon, d'une superficie impressionnante de 57 m2, vous invite à contempler la Tour Magne et l'horizon provençal. En prime : une place de stationnement, un grand garage avec accès direct à un cellier pratique pour vos rangements. Ce bien est plus qu'un appartement, c'est une oeuvre d'art au sommet de la ville. Ne manquez pas cette opportunité très rare !
Pas de procédure en cours - charges annuelles : 5 741,56EUR
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Honoraires à charge vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée m²
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 196 m²
Localisation du bien
NIMES (30900)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (171 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1712121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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60 AVENUE GEORGES POMPIDOU 30900 NIMES