Achat Maison 5 pièces 223m² ALLAUCH 13190
799 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. AP-STB-10104
Description du bien
Située à Allauch, cette villa de plus de 220 m² offre un cadre de vie recherché, au calme absolu, sans aucune nuisance et sans vis-à-vis.
Édifiée sur un terrain de 1 000 m², elle séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère paisible.
Le vaste salon / séjour de 50 m² constitue un espace de réception élégant, idéal pour recevoir dans un confort absolu.
La cuisine indépendante de 20 m² s'intègre harmonieusement à l'ensemble et offre un espace fonctionnel et convivial.
Le rez-de-chaussée accueille un espace nuit raffiné composé de deux chambres avec salle de bains attenante, garantissant intimité et bien-être.
Une troisième chambre de 23 m² s'ouvre sur une véranda lumineuse de 20 m², véritable prolongement de l'espace de vie.
Une salle de bain en marbre massif et un WC indépendant complètent ce niveau avec élégance.
À l'étage, une suite parentale offre un espace parfaitement autonome.
Le sous-sol dispose d'un garage de plus de 50 m², laissant entrevoir la possibilité d'aménager une dépendance selon vos envies.
La piscine et les extérieurs participent pleinement à l'atmosphère exclusive et sereine de la propriété.
Cette villa au fort potentiel n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir une résidence familiale de standing.
Un bien rare, à découvrir sans tarder.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_32509_31754844)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 223 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ALLAUCH (13190)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (126 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info1261111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1790 € TTC / an et 2490 € TTC / an
Non communiqué
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25 CHEMIN DES TROIS CYPRÈS 13100 AIX EN PROVENCE