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Réf. 8601

Achat Appartement 8 pièces 152m² PAIMPOL 22500

728 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (700000 € hors honoraires)

3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

À seulement 500 mètres du centre-ville animé de Paimpol et de son port pittoresque, découvrez cet appartement de 8 pièces alliant espace, confort et emplacement idéal. La gare est accessible à moins d'1 kilomètre, et les collèges, lycées, écoles et équipements sportifs se trouvent à 500 mètres, parfait pour les familles ou les actifs en quête de praticité.
Caractéristiques principales :
- 152,98 m2 (loi Carrez): Un espace généreux pour vivre sans compromis.
- Pièce à vivre de 60 m2: Une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour, idéale pour les moments conviviaux.
- 3 chambres : Espaces nuit confortables pour toute la famille.
- 1 salle de bains + 1 salle d'eau : Confort optimal pour le quotidien.
- 2 WC : Pratique et fonctionnel.
- Extérieurs ensoleillés : Balcon de 15 m2 exposée sud (accès direct depuis le séjour) et terrasse de 20 m2 à l'ouest pour profiter du soleil toute la journée.
Prestations de qualité : Matériaux soignés et finitions haut de gamme pour un cadre de vie agréable.
Un cadre de vie exceptionnel:
- Proximité immédiate des commerces, restaurants et animations du centre-ville.
- Accès rapide aux transports (gare à moins d'1 km) et aux établissements scolaires.
- Environnement calme tout en étant au coeur de la vie paimpolaise.
Cet appartement est idéal pour qu'une famille en fasse sa résidence principale dans une ville dynamique et recherchée. L'appartement est vendu avec 2 celliers, 1 emplacement de parking et un garage. Résidence sécurisée de standing. 25 lots principaux.
Disponible dès maintenant Visites sur rendez-vous.
Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception !COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL / 02 96 20 89 66

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 402
  • Nombre de pièce(s) : 8
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 152 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

PAIMPOL (22500) , COTES-D'ARMOR (22) - BRETAGNE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • A (68 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    68
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1080 € TTC / an et 1520 € TTC / an
    01/01/2023

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COMMEREUC IMMOBILIER

5 RUE GEORGES BRASSENS 22500 PAIMPOL

Appeler l’agence Tél : 02 96 20 89 66
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