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Réf. 86173261
Description du bien
HAUTE GARONNE - BALMA - EN PROXIMITE IMMEDIATE DE TOULOUSE
A SAISIR ! Idéalement situé en lisière de zone constructible, ce terrain d’exception de 1680 m² constructibles et 1079 m² en zone naturelle, pour allier liberté de construction et respect de l’environnement.
Plat en grande partie, avec une légère pente qui ouvre des possibilités architecturales intéressantes, il est bordé par un magnifique bois traversé de sentiers de balade. Ces chemins vous mèneront en quelques minutes soit au cœur du centre-ville, soit vers la campagne environnante, pour un équilibre parfait entre vie urbaine et évasion nature.
Les services de proximité (écoles, commerces, transports) sont accessibles rapidement, faisant de ce terrain un choix stratégique pour un projet résidentiel ou familial.
? Points forts :
Surface totale : 2 759 m², dont 1680 m² constructibles
Environnement calme et verdoyant, en bordure de bois
Proximité immédiate des services et du centre-ville
Chemins de promenade reliant ville et nature
Terrain à la fois accessible et préservé !
Ce terrain est une opportunité rare, parfaite pour concrétiser un projet de vie harmonieux entre modernité et nature....
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type de bien : Terrain
Localisation du bien
BALMA (31130)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
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44 BOULEVARD LAZARE CARNOT 31000 TOULOUSE