Réf. 86173261
Description du bien
HAUTE GARONNE - BALMA - EN PROXIMITE IMMEDIATE DE TOULOUSE
Aux portes de Toulouse, sur la commune prisée de Balma, ce terrain rare incarne une promesse : celle de concilier ambition de vie, exigence architecturale et ancrage profond dans la nature.
D’une surface totale de 2 759 m², dont 1 680 m² constructibles, cette propriété s’inscrit en lisière immédiate de zone naturelle, offrant une ouverture préservée sur un environnement boisé et vivant. Le terrain, majoritairement plat avec une pente douce, invite à imaginer une réalisation contemporaine, élégante et parfaitement intégrée à son paysage.
Ici, le quotidien se réinvente. Dès le seuil de la propriété, des sentiers confidentiels serpentent à travers bois et longent un ruisseau apaisant. Ils vous conduisent en quelques minutes vers le cœur de Balma ou vers la campagne environnante, offrant un équilibre rare entre dynamisme urbain et respiration naturelle.
Pensé pour une vie familiale épanouie, ce lieu permet aux enfants de grandir dans un environnement sécurisé, au contact direct de la nature, tout en bénéficiant d’un accès rapide à des établissements scolaires de qualité, accessibles à pied par des cheminements...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type de bien : Terrain
Localisation du bien
BALMA (31130)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
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44 BOULEVARD LAZARE CARNOT 31000 TOULOUSE