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Réf. 030071126

Achat Maison 4 pièces 82m² SAUVIAT 63120

180 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,9% TTC (170003 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

5 mn de Courpières au calme, voici une maison de campagne rénovée dans un petit hameau avec une vue dégagée, elle se compose comme suit : Au rez de chaussée, une entrée accès direct sur une cuisine équipée ouverte sur un salon-salle à manger (carrelage au sol) avec poêle à bois (37m2), une arrière cuisine buanderie (carrelage au sol) accès sur une dépendance et partie séchoir extérieur.
Au 1er étage, l'accès s'effectue par un escalier bois et nous dirige sur deux chambres (16 et 15m2) (parquets au sol), une salle d'eau carrelée (4,45m2) (parquet au sol) avec un wc.
Le chauffage est muni d'un poële à bois et convecteurs électriques chaleurs douces et sèche pour la pièce d'eau. Les ouvertures sont en doubles vitrages récentes . Volets bois.
La toiture est en fibrociment recouverte de tuiles avec une isolation de '40 cm de laine de verre projeté. Les dépendances d'environ 200 m2 possédent une charpente et toiture récentes,
La fosse septique est neuve.Un drainage a été effectué autour de la maison. Une partie du terrain est communal à l'avant de la maison, terrain 3059m2 en partie non-attenant. Ses belles dépendances peuvent être aménagées pour diverses projets.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 82 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SAUVIAT (63120) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (304 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      304
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1520 € TTC / an et 2110 € TTC / an
      Non communiqué

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    AUVERGNE PROPERTIES

    5, Allée du Château 03270 MARIOL

    Appeler l’agence Tél : 04 70 41 51 56
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