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Réf. 21_7242

Achat Appartement 3 pièces 70m² LES SABLES D OLONNE 85100

190 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Cave

Description du bien

Appartement traversant de 70 m2 en centre ville situé à deux pas de la gare et 5 minutes de la plage et du port. IDEAL PIED A TERRE ! Il est composé d'un grand séjour donnant sur un balcon loggia, une cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau et wc, une cave incluse. Parking privé. Copropriété de 80 lots, pas de procédure en cours, charges annuelles de 1960 EUR.
BELLE OPPORTUNITE !  A VOIR VITE !
Classe Energie : DPE D 182  Kwh ep /m2 /an Climat GES : D 45 kg Co2 /m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 euros et 1520 euros (année de référence : 2021 ) date des diagnostics  : 21/08/2024
Prix : 190000 euros honoraires charge vendeur
Nicolas Guillotin Agent Commercial  tel : +33 6 05 26 41 82
Côté France RESEAU FRANCO-BELGE-INTERNATIONAL d'agences et de conseillers Achat Vente Location Estimation https://www.cotefranceimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  Géorisques : www .georisques.gouv.fr
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Guillotin, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds),
agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 330 121 278 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée m²
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Oui

    • Extérieur

    • Terrasse : Non
    • Balcon : Non

    Partie Commune

    • Ascenseur : Non
    • Surface habitable : 70 m²

    Localisation du bien

    LES SABLES D OLONNE (85100) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (182 kWh/m² an)
      D (45 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      182
      45
      45
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Non communiqué
      Non communiqué

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    COTE FRANCE IMMOBILIER

    60 RUE DU GENERAL DE GAULLE 08170 FUMAY

    Appeler l’agence Tél : +33609273188
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