Achat Maison 6 pièces 235m²
894 400 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
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Réf. 32996.PTL
Description du bien
Située dans un lotissement résidentiel paisible, à quelques minutes à pied des plages et du coeur de la célèbre station balnéaire de Pléneuf-Val-André, cette maison contemporaine construite en 2010 allie confort moderne, beaux volumes et prestations de qualité.
Dès l'entrée, un portail ouvre sur une allée menant à la maison, qui développe environ 235 m² habitables sur un terrain arboré de 795 m² environ.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée distribuant un salon-séjour lumineux aux volumes généreux, prolongé par une cuisine indépendante aménagée et équipée, le tout donnant accès à une grande terrasse carrelée exposée plein sud, idéale pour les moments en famille ou entre amis.
Côté nuit, vous profiterez d'une suite parentale de plain-pied, d'un WC indépendant avec lave-mains, et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.
À l'étage, un large escalier en bois mène à une mezzanine desservant trois grandes chambres lumineuses ainsi qu'une vaste pièce offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant complètent ce niveau.
La maison offre également un spacieux garage avec porte motorisée, un chauffage au sol par aérothermie sur les deux niveaux, une façade arrière en grès rose, ajoutant une touche de charme authentique.
Localisation privilégiée, à proximité immédiate des plages, du golf, des commerces et des commodités cette propriété contemporaine et fonctionnelle saura vous ravir.
Laure PENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 819 025 - SAINT BRIEUC.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 235 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (95 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9533 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1739 € TTC / an et 2353 € TTC / an
Non communiqué
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9 rue Amiral Charner 22370 PLENEUF VAL ANDRE