LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. 6103
Description du bien
Immeuble de rapport avec fort potentiel
À découvrir : un bel immeuble offrant une mixité entre habitation, commerce et dépendances, idéal pour investisseurs.
Composition :
Local commercial de 114 m2 (DPE D), équipé d'une PAC air/air.
Appartement F5 en RDC de 120 m2 (DPE D), en très bon état, loué, chauffage gaz installé en 2022.
Appartement F4 au 1er étage de 85 m2 (DPE E), chauffage gaz 2022.
Appartement F1 en RDC de 37 m2, actuellement libre (DPE G), convecteur éléctrique 1980.
Annexes et dépendances :
1 grange ouverte, 1 grange fermée, 1 garage fermé avec grenier, 1 local de réserves.
Une ancienne salle de bal de 90 m2 en excellent état, accessible par escalier extérieur.
5 petites dépendances en RDC (état moyen à rénover).
Un puits fermé.
- Revenus locatifs existants + potentiel de développement. - Emplacement stratégique. - Atouts patrimoniaux avec cachet (salle de bal, dépendances, granges).
Idéal pour investisseurs à la recherche d'un immeuble de caractère avec rentabilité immédiate et perspectives d'évolution
Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.géorisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 242 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
EGRISELLES LE BOCAGE (89500)
, YONNE (89)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (250 kWh/m² an)
E (51 kgCO2/m².an)
Plus d'info25051 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
18 avenue Lucien Cornet 89100 SENS