Achat Maison 4 pièces 86m² BAYONNE 64100
349 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (330000 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 487
Description du bien
Située à Bayonne Nord, cette maison de plus de 85,57 m2 habitables accueillera votre petite famille avec son séjour ouvert sur le jardin et la terrasse, sa cuisine aménagée et équipée, au rez-de-chaussée, et ses 3 chambres et ses 2 salles d'eau à l'étage.
Ses ouvertures double-vitrage lui procurent une luminosité très appréciable.
Construit en 1972, le bien a été régulièrement entretenu, avec notamment la réfection de la toiture et le changement de toutes les menuiseries extérieures et de leurs volets.
Il reprendra de sa jeunesse après quelques travaux d'électricité et d'embellissements et pourra bénéficier d'un meilleur confort de vie en modifiant simplement l'agencement du rez-de-chaussée, pour en faire un seul espace de plus de 42m2.
Elle bénéficie d'un garage de 17,50 m2 accessible par la rue et communiquant à l'habitation par un porche, ainsi que d'une cour au Sud-Est.
Le jardin de 181m2, plat et clôturé, profite d'un bel ensoleillement et d'un potentiel d'aménagement.
Il profite de la proximité des commerces, des établissements scolaires, de l'échangeur des A63 et A64 ainsi que des transports en commun, dont le TRAMBUS.
Idéal pour les amateurs de vélo avec des pistes cyclables tout autour, pour rejoindre les plages d'Anglet, le centre-ville de Bayonne mais aussi les bords de l'Adour.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 86 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BAYONNE (64100)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (203 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info2034343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1605 € TTC / an et 2171 € TTC / an
01/01/2022
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841 avenue de Bayonne 64210 BIDART