Achat Appartement 3 pièces 64m² CANNES 06400
389 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 86156534
Description du bien
CANNES - SAINT-NICOLAS
Situé dans le quartier RECHERCHÉ de Saint-Nicolas, ce 3 pièces MODERNE vous est proposé CLÉ EN MAIN et offre un cadre de vie idéal.
L’appartement se compose d’un séjour LUMINEUX, d’une cuisine américaine entièrement ÉQUIPÉE, de deux GRANDES chambres avec accès à l’extérieur et de deux salles d’eau avec WC. Atout rare, le bien est agrémenté de deux TERRASSES, parfaites pour profiter de la LUMIÈRE DU MATIN et savourer vos petits-déjeuners au soleil.
Vous apprécierez la PROXIMITÉ DES COMMERCES, la GARE accessible à pied, ainsi que la CROISETTE et le SUQUET à quelques pas seulement.
Un bien CONFORTABLE, FONCTIONNEL et idéalement situé, aussi bien pour une RÉSIDENCE PRINCIPALE grâce à ses beaux volumes, que pour une RÉSIDENCE SECONDAIRE de charme.
Les INVESTISSEURS apprécieront également sa localisation stratégique, offrant une très bonne rentabilité en location saisonnière.
Vue sur de BEAUX JARDINS parfaitement entretenus, garantissant CALME et SÉRÉNITÉ. Résidence bien ENTRETENUE avec des CHARGES FAIBLES. Une LARGE PLACE DE PARKING privative et une cave complètent ce bien rare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 64 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 411
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CANNES (06400)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (154 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 824 € TTC / an et 1116 € TTC / an
01/01/2023
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4 RUE GRIMALDI 06000 NICE