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Exclusivité
Réf. 2465

Achat Maison 5 pièces 162m² VAUX SUR MER 17640

897 400 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

L'agence CHARTREUX-IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE cette VILLA de 2009 comprenant 5 pièces principales pour une surface habitable de 161,71 m2 + 19,17 m2 de véranda. Sur deux niveaux, cette VILLA MODERNE propose :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec placard, un grand séjour traversant ouvrant sur une terrasse couverte et la PISCINE CHAUFFEE de 10X5 et donnant également sur la VERANDA exposée Est, une cuisine équipée ouvrant sur la terrasse et la piscine, une arrière-cuisine, WC avec lave-mains, 2 chambre dont une SUITE PARENTALE ouvrant également sur la terrasse et la piscine et comprenant un dressing, une salle d'eau avec WC suspendus.
A l'étage : palier avec coin-bureau, 2 chambres avec chacune placard, salle d'eau avec WC.
Climatisation réversible dans toutes les pièces.
Un GARAGE de 22.51 m2 et un Abri voiture complètent l'ensemble.
Le tout édifié sur un terrain de plus de 900 m2 clos et paysager avec un potager.
Visite immersive sur demande.
Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, merci de prendre contact avec l'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste de l'immobilier sur la Bande Côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par e-mail: contact@chartreux-immobilier.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 162 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VAUX SUR MER (17640) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • B (106 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      106
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1310 € TTC / an et 1820 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CHARTREUX IMMOBILIER

    5 FACADE DE FONCILLON 17200 ROYAN

    Appeler l’agence Tél : 0546383030
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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