Achat Appartement 2 pièces 47m² BAGNERES DE LUCHON 31110
129 500 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. 31190133282
Description du bien
Au c?ur de Bagnères-de-Luchon, sur les prestigieuses Allées d'Étigny, découvrez cet appartement T2 de 47,52 m² qui séduit avant tout par sa situation exceptionnelle.
Tout est accessible à moins de 5 minutes à pied : les Thermes pour vos cures, le télécabine pour rejoindre rapidement les pistes de ski de Superbagnères, le marché pour vos courses quotidiennes et le casino pour vos soirées de détente. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie central où la voiture devient presque inutile.
L'appartement se compose d'un couloir d'entrée fonctionnel avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur le Vénasque, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre confortable avec placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés.
Vendu meublé et décoré avec soin, il est prêt à vivre ou à louer immédiatement. Ce bien conviendra parfaitement comme résidence principale, pied-à-terre ou encore pour un investissement locatif (curistes, saisonniers, touristes).
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 990 € par an. Surface CARREZ : 47.92 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 19. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 568 €. Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Bien meublé Annonce rédigée par un négociateur indépendant (RSAC 848885190)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 47 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 19
- Quote part charges courantes : 568 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BAGNERES DE LUCHON (31110)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (323 kWh/m² an)
E (67 kgCO2/m².an)
Plus d'info3236767 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1430 € TTC / an et 1990 € TTC / an
Non communiqué
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1 PLACE VERDUN 31210 MONTREJEAU