Achat Maison 10 pièces 293m² DOL DE BRETAGNE 35120
761 250 € Honoraires charge acquéreur inclus
5 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 354-JT
Description du bien
DOL-DE-BRETAGNE - Propriété avec deux maisons et jardin clos arboré. Au cœur de la Côte d'Émeraude, À 20 min de Saint-Malo et à deux pas de la baie du Mont Saint-Michel.
Maison principale :
Dès l'entrée, laissez vous séduire par ses volumes généreux : une salle à manger accueillante, un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine et chaufferie attenante.
À l'étage, trois belles chambres lumineuses, une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant vous offrent un espace de vie confortable pour toute la famille.
Le dernier étage cache un grenier plein de potentiel, idéal pour vos projets d'aménagement.
Seconde maison :
Un véritable cocon de bien-être. Vous y trouverez un séjour convivial, une cuisine équipée et surtout… un espace détente unique avec sauna et spa, parfait pour se ressourcer après une longue journée.
À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC complètent ce lieu pensé pour accueillir famille, amis ou pourquoi pas, un projet locatif.
Cerise sur le gâteau : une salle de jeu au dernier étage pour petits et grands.
À l'extérieur :
Un jardin clos et arboré, véritable écrin de verdure, invite à la détente, aux repas d'été et aux moments de partage. Une partie du terrain est également constructible, offrant un beau potentiel pour de futurs projets.
Que vous rêviez d'une maison familiale, d'un espace bien-être privé ou d'un projet d'accueil touristique, cette propriété offre toutes les clés de vos envies.
Première maison:
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D
Seconde maison:
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 354-JT
* Au prix de 761 250€ FAI dont 5,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 725 000€
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port 02.23.15.19.19 / cancale@blotimmobilier.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 293 m²
Localisation du bien
DOL DE BRETAGNE (35120)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (220 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info2204747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2770 € TTC / an et 3790 € TTC / an
01/01/2021
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29, rue du Port 35260 CANCALE