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Exclusivité
Réf. FNA70-202

Achat Appartement 3 pièces 64m² TOULOUSE 31400

249 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.3% TTC (235000 € hors honoraires)

2 chambres Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - T3 très récent au calme proche métro C. Appartement T3 avec terrasse au 2ème étage ? situé à proximité du CNES / ENAC / bâtiment B612 et de la piste des géants à Toulouse
Situé dans une résidence moderne et arborée de 2021, ce T3 de 63,88 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Son séjour lumineux de 26 m², avec cuisine équipée, bénéficie d?une double exposition sud-ouest et s?ouvre sur une terrasse de 9,43 m², idéale pour profiter des beaux jours.
L?espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés (12,5 m² et 10,5 m²), une salle de bain de 4,61 m², un WC indépendant et un cellier pour plus de praticité.
Un hall d?entrée spacieux (7,6 m²) vient compléter ce bien parfaitement agencé.
Niché dans une résidence calme, sécurisée et entourée de verdure, l?appartement dispose également d?une place de parking privative en sous-sol (1 voiture + 1 moto).
Un bien récent, aux prestations soignées, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Profitez de la visite virtuelle de ce bien sur notre site web cabinet-bedin. com ou appelez-nous pour organiser une visite.
Contactez-nous au 05 34 31 00 00 ou au 05 32 26 39 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 710 et 1010 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 1200. 00 Euros , Surface Carrez 63. 9m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 64 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part charges courantes : 1200 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

TOULOUSE (31400) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (101 kWh/m² an)
    C (20 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    101
    20
    20
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 710 € TTC / an et 1010 € TTC / an
    01/01/2023

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CABINET BEDIN IMMOBILIER

20 AVENUE DE SAINT EXUPERY 31400 TOULOUSE

Appeler l’agence Tél : 0985807390
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