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Réf. 2336

Achat Maison 5 pièces 97m² ST ETIENNE DU BOIS 85670

236 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2.6% TTC (229997 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

- * NOUVEAUTÉ C&O IMMOBILIER *
- Située proche du centre bourg, maison récente (2023) de plain-pied composée ainsi : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec poêle à granules (40 m2 environ), bureau, un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains et un wc. Le tout sur un terrain de 506 m2 environ avec cellier et garage. Ses atouts : maison très récente avec faible consommation énergétique et raccordée au tout à l'égoût.
- Prix : 236 000 EUR dont 2.6 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Explorez Saint-Étienne-du-Bois (85670), une localité paisible entre Nantes et La Roche-sur-Yon. Profitez de la convivialité de sa salle des fêtes, plongez dans sa librairie locale, inscrivez vos enfants dans son école primaire, et faites vos courses à la supérette du coin. Avec une pharmacie, une boulangerie, salle de sport et des coiffeurs à portée de main, la vie quotidienne devient un plaisir. À 50 kilomètres de Nantes et 30 kilomètres de La Roche-sur-Yon, 40 kilomètres des côtes Vendéennes,Saint-Étienne-du-Bois vous offre une localisation exceptionnelle.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 97 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST ETIENNE DU BOIS (85670) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (70 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      70
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 478 € TTC / an et 676 € TTC / an
      01/01/2021

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    C.O. IMMOBILIER

    10 rue de la Chapelle 44650 LEGE

    Appeler l’agence Tél : 0240049296
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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