Achat Maison 7 pièces 146m² MONT PRES CHAMBORD 41250
279 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (267754 € hors honoraires)
4 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 418415AURM
Description du bien
****279 000 euros ****
Venez découvrir cette belle maison proche du bourg de Mont Près Chambord.
Une cuisine aménagée (frigo américain, hotte, plaque et four) ouverte sur le salon/salle à manger avec ses poutres apparentes et briques, une véranda, une salle de douche, et un toilette. Une lingerie se situe dans le double garage avec portes électriques et accès à un premier studio (grande pièce avec kitchenette et salle de douche).
A l'étage l'espace nuit se compose de 4 chambres et 1 toilette.
Pour compléter le bien, 1 autre studio indépendant idéal pour des adolescents ou pour louer, un chalet en bois et une belle piscine chauffée et couverte.
Le bien est équipé de fenêtres doubles vitrages et volets PVC, la fibre, du tout à l'égout, d'un chauffage avec pompe à chaleur AIR/AIR et de 2 portails motorisés sur un terrain clos de 663 m3.
L'avis du professionnel:
"Idéal pour une grande famille, proche du centre pour faciliter la vie de chacun, vous serez séduits par le charme de l'ancien (poutres et briques...) mais aussi par cette grande piscine chauffée."
DPE: C entre 1890 et 2620 euros. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)
GES: A
Le prix indiqué comprend les honoraires à la chargeur de l'acquéreur soit 4,2% du prix net vendeur. Le prix net vendeur est de 267 755 euros et 11 245 euros d'honoraires d'agence.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MOREIRA, au 0682315998 ou, par courriel à a.moreira@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MOREIRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 978519734 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf: 418415AURM (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Aurélie MOREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 978519734 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 146 m²
Localisation du bien
MONT PRES CHAMBORD (41250)
, LOIR-ET-CHER (41)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (171 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17155 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1890 € TTC / an et 2620 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU