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Exclusivité
Réf. TO-FRO-10019

Achat Maison 4 pièces 95m² MONTAUBAN 82000

239 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien


Maison familiale des années 1930 à Montauban (82) - 95 m² + dépendance sur 1500 m² de terrain
Cette maison de caractère construite dans les années 1930 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille.
Installée sur une parcelle généreuse de 1500 m², cette maison allie le charme de l'ancien et un beau potentiel d'évolution, avec :
95 m² habitables déjà exploitables
58 m² supplémentaires aménageables (Grenier et annexes)
Une dépendance de 36 m²
Un double garage
Pièce de vie lumineuse avec cheminée ancienne
Pompe à chaleur récente, double vitrage
Volets bois, tout-à-l'égout, maison très claire
Travaux de rafraîchissement à prévoir, mais structure saine

À deux pas des écoles et à 10 minutes du centre-ville
Cette maison est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et sécurisé, tout en ayant la possibilité de personnaliser ou agrandir selon ses envies.
Prix de vente : 239 000 Euro FAI (frais d'agence inclus)
Opportunité rare sur Montauban .
Contactez -nous rapidement pour une visite!

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 95 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONTAUBAN (82000) , TARN-ET-GARONNE (82) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • D (232 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      232
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1690 € TTC / an et 2330 € TTC / an
      Non communiqué

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    Fronton Square Habitat

    3 RUE DE LA REPUBLIQUE 31620 FRONTON

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